Reklama

Prawnik radzi

Nie kupuj kota w worku

Chcę zakupić nieruchomość w postaci działki budowlanej. Mam jednak pewne wątpliwości, czy nieruchomość ta nie jest obciążona i czy faktycznie należy do osoby, która zamierza mi ją sprzedać. Jak mogę rozwiać powstałe wątpliwości?

Bądź na bieżąco!

Zapisz się do newslettera

Przed przystąpieniem do umowy kupna-sprzedaży nieruchomości należy sprawdzić jej sytuację prawną określoną w księdze wieczystej, a także przeznaczenie, które określone jest w planie zagospodarowania przestrzennego.
Informacja, kto jest właścicielem nieruchomości, znajduje się w księdze wieczystej prowadzonej przez właściwy sąd rejonowy. Zgodnie z zasadą, że księgi wieczyste są jawne, każdy ma prawo wglądu do nich. Księga wieczysta ma kilka działów, ale najważniejsze są informacje zawarte:
- w dziale III - kto jest właścicielem nieruchomości
- w dziale III i IV - jakie są obciążenia, tj. czy wpisana jest hipoteka, służebność, dożywocie itd.
Sprawdzić należy następnie, jakie jest przeznaczenie nieruchomości zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego. Informację na ten temat uzyskuje się we właściwym starostwie powiatowym. W razie braku planu zagospodarowania przestrzennego informację na temat przeznaczenia działki uzyskamy w gminie, na której terenie ona się znajduje. Jest to niezbędne dla ustalenia charakteru nieruchomości, tzn. czy jest rolna, czy budowlana. Dodatkowo należy sprawdzić, czy na działce lub w jej okolicach znajdują się media takie jak woda, prąd, gaz, kanalizacja, a w razie ich braku - jakie są możliwości ich doprowadzenia.
To wszystko stanowi o wartości nieruchomości, co nie jest bez znaczenia w momencie sporządzania aktu notarialnego.

B. Z.

Pomóż w rozwoju naszego portalu

Wspieram

2008-12-31 00:00

Oceń: 0 0

Reklama

Wybrane dla Ciebie

Niezbędnik Katolika miej zawsze pod ręką

Do wersji od lat istniejącej w naszej przestrzeni internetowej niezbędnika katolika, która każdego miesiąca inspiruje do modlitwy miliony katolików, dołączamy wersję papierową. Każdego miesiąca będziemy przygotowywać niewielki i poręczny modlitewnik, który dotrze do Państwa rąk razem z naszym tygodnikiem w ostatnią niedzielę każdego miesiąca.

CZYTAJ DALEJ

Legnica: Zarzuty kradzieży i obrazy uczuć religijnych za odcięcie krzyża z dachu cerkwi

2025-09-17 15:34

[ TEMATY ]

krzyż

Legnica

ks. Waldemar Wesołowski

Sprawcy kradzieży krzyża z budynku cerkwi w Legnicy prokurator postawił zarzuty kradzieży, usiłowania kradzieży oraz obrazy uczuć religijnych. Podejrzany próbował już ukraść krzyż kilka dni wcześniej - podała prokuratura w komunikacie.

Rzecznik prasowy Prokuratury Okręgowej w Legnicy prok. Liliana Łukasiewicz poinformowała w komunikacie przesłanym w środę PAP, że sprawcą kradzieży jest 29-letni mieszkaniec Legnicy Beniamin W., który był wcześniej kilkakrotnie karany za przestępstwa przeciwko mieniu.
CZYTAJ DALEJ

Bp Sawczuk o śp. bp. Dydyczu: żył dla Boga i innych

2025-09-20 12:05

[ TEMATY ]

bp Antoni Dydycz

bp Antoni Pacyfik Dydycz

Diecezja drochiczyńska

„Aż trudno sobie uświadomić, jak wiele osób będzie teraz miało poczucie pustki, bo zabraknie im doradcy, doświadczonego i mądrego człowieka, pasterza, ale i brata w Chrystusie, przyjaciela” - tak o śp. bp. Antonim Pacyfiku Dydyczu mówił bp Piotr Sawczuk, który wygłosił homilię na Mszy pogrzebowej biskupa seniora diecezji drohiczyńskiej.

Zwierzył się, że kiedy 14 września po raz ostatni odwiedził swego poprzednika w szpitalu, „nie sprawiał wrażenia człowieka udręczonego życiem, oddychał spokojnie, tyle że coraz wolniej. Udzieliłem mu błogosławieństwa,. Zmarł 10 minut później”. Bp Szawczuk zaznaczył, że bp Dydycz nie bał się śmierci. Czasami o niej wspominał, ale zawsze ze spokojem, z przekonaniem, że taka jest naturalna kolej rzeczy.
CZYTAJ DALEJ

Reklama

Najczęściej czytane

REKLAMA

W związku z tym, iż od dnia 25 maja 2018 roku obowiązuje Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia Dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) uprzejmie Państwa informujemy, iż nasza organizacja, mając szczególnie na względzie bezpieczeństwo danych osobowych, które przetwarza, wdrożyła System Zarządzania Bezpieczeństwem Informacji w rozumieniu odpowiednich polityk ochrony danych (zgodnie z art. 24 ust. 2 przedmiotowego rozporządzenia ogólnego). W celu dochowania należytej staranności w kontekście ochrony danych osobowych, Zarząd Instytutu NIEDZIELA wyznaczył w organizacji Inspektora Ochrony Danych.
Więcej o polityce prywatności czytaj TUTAJ.

Akceptuję